Кто может сдать жилье на airbnb – кому подходит сервис

Заставка страницы: кто может сдать жилье на airbnb – кому подходит сервис

Короткий ответ на этот вопрос – сервис краткосрочной аренды жилья Airbnb подходит для сдачи всем кто старше 18 лет и чей объект находится в регионе, на который распространяются услуги компании. Сразу отмечу, Аирбнб работает более чем в 181-ой стране мира. Предполагаю, что если вы пользуетесь доступом в интернет, где и нашли этот курс, вам так же доступны услуги сервиса Айрбнб. И даже если вам меньше 18 лет не расстраивайтесь! Вы всегда можете объединить усилия с родственниками или друзьями, выступив генератором идей и инициатором всех начинаний.

Подходы к приему гостей Аирбнб: личностный или деловой.

Урок №1 – Проверяем доступность сервиса для вас. Намечаем контуры будущего подхода к приему гостей.

Итак, если будут выполнены два вышеописанных условия, вы сможете размещать объявлениия о сдаче жилплощади на сайте сервиса Аирбнб. Про способ проверки доступности услуг для вашего региона читайте ниже. В каком режиме площадка подходит именно вам, на данном этапе проверяем исходя из следующих критериев:

  1. У вас гибкий график занятости – вы сами планируете рабочее время. Следовательно, вы можете полностью организовать и вести прием гостей лично.
  2. У вас фиксированный рабочий график и полная занятость. Вам понадобится помощь в приеме гостей.*
свободный график или полная занятость – рабочие режимы хозяина жилья, влияющие на способ приема гостей. Изображение коллаж их двух фотографий рабочих мест в офисе и дома – иллюстрация возможности хоста принимать приезжающих лично или при помощи помощника, в момент заезда арендаторов в дом_

В первом случае, все просто, вы организуете, запустите и начнете прием гостей лично. За счет чего, кстати, получите опыт по каждому процессу. Во втором случае, вы делегируете часть обязанностей помощнику. Это может быть родственник, друг или наемный работник. Их помощь, прежде всего, будет заключаться во встрече заезжающих в момент вашего отсутствия.

Фото: ячейка с кодовым замком для хранения ключей от квартиры Airbnb, которая позволяет организовать заезд гостей в жилье без присутствия хозяина_

*если использовать “самостоятельное заселение”, можно вести прием без помощи третьих лиц, даже при полной занятости на основной работе. Если заранее организовать хранение ключей, вам не придется встречать гостей лично в дни заездов. Они будут получать ключ, вводя код на механическом замке ячейки хранения, расположенной вами поблизости с входной дверью.

Важно!

Следует отметить, сейчас вам можно предварительно выбрать один из вариантов. Далее решение будет принято окончательно в зависимости от проработки вашего сценария приема проживающих по другим аспектам. Главное – не останавливаться на этом этапе, даже если вам сейчас сложно выбрать один из пунктов.

О личном подходе и фокусе на определенную целевую аудиторию

На Аирбнб приветствуется личный, заинтересованный подход, расположенных к общению пользователей. Лучше всяких слов скажут короткие видео Airbnb о миссии, целях и аудитории компании. Конечно, любой рекламный продукт старается приукрасить действительность, но основной посыл от этого не меняется. С одной стороны бренд формирует образ лояльности ко всем аудиториям без исключения. С другой стороны, акцентирует внимание на уникальных особенностях каждого участника. Идея тут в том, что современному путешественнику интересно пожить в уникальном жилье, а не в скучном типовом номере отеля. А кто как не хозяин привносит индивидуальное настроение и местный колорит в обустройство своего дома. Благодаря сервису встречаются два новых “типа” участника для, казалось бы, устоявшейся индустрии гостеприимства. Хозяин, который делает свой дом уникальным и гость, который ищет новых, “живых” впечатлений от места проживания и общения.

Символ знакомства, дружбы, общительности, и атмосферы теплого приема Airbnb – фотография компании друзей за столом, с вином и десертами_

Если вы любите общаться, вам интересны новые знакомства, вам нравится обустраивать свое жилище, и вы с радостью поделитесь его уникальностью, Айрбнб подойдет вам в первую очередь. В каком-то смысле эта “социальная” составляющая, дает существенное преимущество. Если это вам близко, то подобный подход будет считываться даже по виду объявления и в первой переписке с потенциальным гостем. Так вас найдет именно ваш гость. Одним словом речь тут о тех, кто рассматривает прием постояльцев не только как средство заработка, но и способ завести новые – приятные знакомства.

А как обстоят дела с Airbnb у отелей и комплексов с апартаментами. Официальный подход.

Естественно, можно придерживаться сугубо делового подхода при работе с Аирбнб. Для тех читателей, которые уже ведут серьезный бизнес в сфере хореки и набрели на этот курс, следует отметить. Сервис может стать хорошо действующим каналом продаж даже для крупного отеля. Инструменты интеграции платформы в систему учета заявок на бронирование уже существуют. Возможно, вы уже используете площадку для привлечения своих постояльцев. В любом случае, рекомендую вам обратить внимание на вторую часть курса. Вы найдете полезную информацию по темам “работа с обратной связью”, “планирование, оптимизация, масштабирование процесса”, относительно площадки Айрбнб.

Практика

Начнем с простого. Давайте проверим доступность сервиса для вашего региона. Зайдите на сайт airbnb.com. Регистрироваться сейчас не надо! Начните искать объявления о сдаче в вашем городе.

инфографика: как проверить доступность Airbnb для хозяина жилья. Наглядная инструкция на основе скриншотов: интерфейс поисковый формы сайта Аирбнб и карта заданного региона_
Пример проверки доступности услуг сервиса Airbnb для хостов (хозяев) в конкретном регионе (Воронеж) 1 — введите ваш регион > 2 — начните поиск > 3 — наличие указателей с ценами суток аренды на карте – свидетельство наличия услуг Аирбнб в выбранном регионе

Если вы видите на карте вашего района указатели с ценами суток аренды – все в порядке. По сути это ссылки на объявления о сдаче жилья рядом с вами. Ради любопытства пройдитесь по объявлениям ваших будущих коллег. Просто посмотрите, что сдается и по каким ценам. Подробный анализ конкурентов мы проведем позднее.

В качестве маленького отчета о проделанной работе оставьте комментарий внизу страницы. Напишите – в каком регионе вы планируете сдать что-либо, и много ли объявление в вашем районе. Для тех, кто выполнит и отпишется по всем практическим заданиям курса, я приготовил бонус. Любые вопросы можно так же задать в комментариях.

После выполнения практического задания можно переходить к уроку №2
Основная страница курса со списком уроков: по ссылке

Кто может сдать жилье на airbnb – кому подходит сервис: 6 комментариев

  1. Казахстан, Алматы, Бостандыкский район. Есть квартиры посуточно.

    1. Мадина, благодарю за Ваш комментарий!
      Рад, что Вы присоединились к процессу. Судя по сообщению, Вы уже ведете деятельность по сдаче квартир. Хоть курс и для начинающих хозяев, возможно, часть будущей информации по Airbnb будет полезна и Вам. Буду признателен за обратную связь по следующим урокам.
      С уважением, Bnb Guide

    1. Илья, приветствую!
      Наличие большого количества предложений в регионе может быть показателем имеющегося высокого спроса на съемное жилье. Особенно в случае с Петербургом, учитывая его туристическую привлекательность. Если говорить о конкуренции, то при правильном позиционировании своего предложения на основе его особенностей, всегда можно найти своих гостей.
      С уважением, BnB Guide

  2. Здравствуйте! Планирую сдавать квартиру в Санкт-Петербурге. Она в спальном районе правда, но предложение в нем есть.

    1. Анна, здравствуйте!
      Сейчас на Airbnb и в целом в краткосрочной аренде изменился спрос. Идет процесс адаптации к изменившейся ситуации. Причем не то чтобы спрос упал везде, есть варианты, которые наоборот выиграли в сложившейся ситуации. В любом случае, стоит попробовать! Особенно если есть предложения в Вашем районе.
      С уважением, BnB Guide

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *